Chef(fe) de projet investissement immobilier

À propos du projet

Rejoignez un projet urbain unique en Europe! Premier quartier d’affaires européen, Paris La Défense est un établissement public engagé dans une transformation majeure pour devenir un territoire post-carbone, plus mixte, plus durable et plus attractif. Dans ce cadre, l’établissement lance une nouvelle dynamique d’investissement visant à accélérer la transformation du parc immobilier existant, en s’appuyant notamment sur la création d’un outil de portage foncier dédié. Nous recherchons un(e) Chef(fe) de projet investissement immobilier pour contribuer activement à cette ambition et, par ailleurs, piloter certaines opérations d’aménagement.

Vos missions : un rôle stratégique au cœur des transformations

Rattaché(e) à un Directeur de Projets de la Direction du Développement et de l’Aménagement Urbain, vous intervenez à la fois en appui de la structuration de la stratégie d’investissement et sur le pilotage des opérations immobilières et urbaines en phase amont :

Structuration d’une foncière immobilière

• Contribuer à la préfiguration d’un outil de portage foncier (montage juridique et financier)
• Participer à l’identification et à la mobilisation de partenaires (investisseurs, co-investisseurs, propriétaires)
• Élaborer et consolider les business plans et modélisations financières
• Contribuer à la définition de la stratégie d’investissement

Développement et montage d’opérations immobilières

• Identifier et analyser des opportunités d’acquisition et de transformation d’actifs
• Définir et structurer des montages juridiques et financiers adaptés
• Préparer les dossiers de décision et les présenter aux instances internes
• Conduire les négociations avec les partenaires privés (investisseurs, promoteurs, propriétaires)

Pilotage de projets urbains et immobiliers

• Piloter les phases amont de projets portés par l’établissement ou des tiers jusqu’au démarrage du chantier (phase négociation, PC, contractualisation pour les projets tiers et études urbaines et d’espaces publics jusqu’au lancement du PRO)
• Garantir la faisabilité et l’équilibre économique des opérations
• Coordonner les acteurs internes et externes et animer la gouvernance projet
• Assurer les relations avec les collectivités et partenaires institutionnels
• Anticiper les risques et sécuriser les projets jusqu’à leur lancement opérationnel

Pourquoi ce poste est unique ?

• Un rôle au cœur de la transformation de La Défense
• Des projets à fort enjeu : restructuration d’actifs, diversification des usages, transition environnementale, transformation des espaces publics
• Une forte exposition (Direction générale, partenaires de haut niveau, acteurs publics)

Votre profil

• Vous êtes titulaire d’un Master 2 d’une grande école de commerce ou d’ingénieurs avec une spécialité en urbanisme ou en immobilier ou vous disposez d’une solide formation universitaire équivalente
• Expérience confirmée (3 à 8 ans) en développement immobilier et ingénierie financière
• Expérience en aménagement urbain complexe serait très appréciée
• Solide maîtrise des montages immobiliers, financiers (modélisations et pratique des cash-flow) et juridiques
• Expérience en négociation et en pilotage de projets complexes
• Capacité d’analyse stratégique et de structuration
• Grande aisance relationnelle et goût pour le travail partenarial

Ce que nous recherchons avant tout :

Un(e) professionnel(le) capable de naviguer entre le développement immobilier, les questions d’investissement et d’aménagement, avec une vraie appétence pour les projets complexes, les montages innovants et les environnements multi-acteurs.

Rejoignez-nous et contribuez à la transformation du territoire de La Défense en nous transmettant votre candidature (CV+lettre de motivation).

Conditions

• CDI – statut cadre
• Poste basé à La Défense (Courbevoie)
• Prise de poste : dès que possible
• Rémunération envisagée : selon profil et expérience

Au quotidien, travailler chez Paris La Défense c’est…

• Un job à impact ;
• Un parcours d’intégration, un parrain / marraine qui accompagnera la phase d’intégration et un suivi de carrière individualisé ;
• Un management et accompagnement de proximité ;
• Des projets innovants, collaboratifs et participatifs avec un fort esprit d’équipe ;
• La qualité de vie au travail au cœur de la politique RH de l’Établissement ;
• Le partage et la fierté de nos réussites !
• Le remboursement d’une large partie du pass Navigo ou un forfait mobilité durable si vous veniez en vélo
• Jusqu’à 2 jours de télétravail indemnisés ;
• 6 semaines de congés payés + des RTT ;
• Un compte épargne temps ;
• D’autres avantages salariaux à découvrir (intéressement, retraite supplémentaire, CSE, …).

Avoir de l’impact, c’est croire que nous avons tous notre rôle à jouer, quelle que soient nos différences. C’est pourquoi Paris La Défense s'engage pour l'Égalité des Chances, la Diversité et l'Inclusion. Tous nos postes sont ouverts à toutes et tous.

À propos de nous

Aménageur, développeur et exploitant du 1er quartier d’affaires en Europe, Paris La Défense est un établissement public dont la vocation est de transformer de façon durable le territoire, en phase avec les exigences sociales, sociétales et environnementales contemporaines. Nous sommes plus de 270 collaborateurs, aux profils et métiers variés, tous acteurs de cette transformation. Travailler au sein de Paris La Défense, c’est se donner l’opportunité d’évoluer et de faire évoluer un territoire unique. C’est trouver du sens à ce que l’on fait au quotidien : c’est avoir un job à impact !

DEVENEZ ACTEUR DE CETTE TRANSFORMATION ! https://parisladefense.com/fr/